住建部宣布：已查清全国住房数量！征收房产税或有“巨变”？

近几年房价成为了大家的热议话题，随着房价的不断回落，这也让买房者从中看到了希望，但之前已经买下房产的人，内心确实不平衡。随着国家政策的调控，房价回落导致很多人都选择观望，因此市场上有大量的房产资源滞销。

我国在前几年开发了许多的地产，这就导致市场上有大量的房源，而且近两年二手房出售的数量也在增加。那全国住房数量到底有多少？征收房产税又会有怎样的巨变呢？

一、我国的住房数量

其实在2019年的时候，我国就对住房数量进行过统计，当然不会去一家一家的数，而是取了一个大概的值。数据显示，我国城镇居民家庭户均住房拥有率达到了96%，也就是说大部分人都有自己的房产。

这时你可能会质疑了，自己身边有很多朋友，都在为买房而发愁，这里大家要注意，这是居民家庭户均住房，子女的婚房不在统计数据之中。只要家中有一套房产居住，就算入数值之中，所以这一数值不能以概论全。

有一套房产的家庭占58.4%，有两套房产的家庭是31%，对于城镇家庭户来说，平均拥有1.5套房，也就是说父母有一套，孩子很可能还会有一套。当然这另外的0.5，就是父母没有给孩子买婚房的那拨人了。

从数据上来看，我国的确拥有不少的房子，我国现在拥有14亿人口，按照这一基数按百分比去计算的话，就能大概获得住房数量。只不过这次的统计是以城镇家庭为主，并没有算上农村家庭，所以这一数值并不精准。

为了解答大家的疑惑，相关部门利用三年的时间，进行了一次大普查，最终得到的结论是，高层16字走调，全国近6亿栋城乡住房建筑完成体检。这6亿栋就是最终给出来的数值了，如果按每栋楼1梯两户，一共有10层来计算的话，1栋楼就有20户，整体算下来大概就是120亿套房。

这一数值是不是挺惊人的，如此多的房子，很大一部分已经销售出去，只有一小部分还并未销售。近两年虽然房地产行业的发展并不景气，但这也不影响各地楼房的开发与建设，也就是说这一数值还在不断的上升。

二、征收房产税巨变的影响

现在全国的住房数量基本上已经有了准确的数值，这对之后的征收房产税有很大的帮助。有了这一数值之后，城乡家庭住房信息就更加的清楚明了，相关部门也会有更加精确，更加符合实际措施。

我们都知道受国家政策的影响，近两年的房地产行业并不景气，像那些我们所熟知的大企业都亮起了红灯，更不要说那些小的开发商了。这对地方财政有极大的影响，土地税收不如从前了，征收房产税也许能够缓解地方财政压力。

之前受各地炒房现象的影响，房价一直在不断高升，这时有些资金比较充足的人会买几套房，当一个地区有大型的地产项目时，最终受益的还是地方经济。可从种种现象来看，在未来房地产行业，可能会出现长时间的萧条期。

我国有如此高数量的住房，大家的基本需求其实都已经得到了满足，这就让那些炒房者失去了施展的空间。除了那些刚好有需求买房的人外，之后大概很少会有人去将买房当做一种投资了。

市场的环境得到基本稳定之后，房价就不会再出现像之前那种大起大落了。也许有人还在等这次调控的影响力过去之后，再去进攻房地产行业，可我们要知道，房子具有居住属性，随着国家控制力度的加强，之后房价出现反弹的可能性极其之小了。

征收房产税如果发生巨变，对于政策的实施是非常有利的，国家可以根据不同地区的现状，去进行政策的改变，为的就是调控楼市，这能够让房地产行业的施政过程更加的精准，最终受益的还是普通百姓。

总结

任何政策的出现，为的都是能够解决当下的问题，征收房地产税，这很可能会成为之后地方财政的主要来源之一，从这一点我们也能够看出，房地产行业的发展至关重要，可它并不是万能的经济发展，也并不是离不开这一领域。

如果在未来房地产行业出现价格上涨或持续下跌的情况，对地方经济的影响也就不会这么大了，所以房产税出现巨变，也是为了顺应时代的发展，更是发展的大趋势。对此你有什么看法呢？